Costo del m² de construcción en Santa Fe 2026
· Actualizado el 15 de septiembre de 2026 · Santa Fe.
Último dato disponible: julio de 2026.
Último dato disponible: julio de 2026.
Vivienda unifamiliar utilizada por el IPEC.
Serie oficial para los dos principales aglomerados provinciales.
Cuánto cuesta construir un m² en Santa Fe
El último informe disponible del Instituto Provincial de Estadística y Censos de Santa Fe ubica el costo de construcción de julio de 2026 en aproximadamente $997.127 por m² en Gran Santa Fe y $985.344 por m² en Gran Rosario.
En ese mes, el nivel general aumentó 4,2% en Gran Santa Fe y 4,0% en Gran Rosario. La referencia corresponde al costo promedio mensual de construir la vivienda tipo definida por el IPEC. No debe leerse como el precio universal de cualquier casa ni como una cotización de una obra concreta.
Podés consultar la publicación y las series actualizadas en la página oficial de Costo de la Construcción para Gran Santa Fe y Gran Rosario del IPEC.
Por qué ya no usamos la serie de Ciudad de Santa Fe
Hasta diciembre de 2024 el IPEC publicaba una serie específica para la Ciudad de Santa Fe. Desde enero de 2025 esa publicación fue sustituida por el indicador de los aglomerados Gran Santa Fe y Gran Rosario para ampliar la cobertura geográfica.
El cambio es importante, pero no significa que el indicador se haya rediseñado desde cero. El IPEC informa que conserva el método de cálculo, la estructura de agregación, la tipología de vivienda y la canasta de bienes y servicios. La vivienda de referencia sigue teniendo 69,5 m² y el costo se organiza en materiales, mano de obra y gastos generales.
La explicación oficial del reemplazo de la serie está disponible en el histórico de Ciudad de Santa Fe.
Qué hicimos en Mi Obra
Dejamos de extender la proyección construida sobre la serie vieja. A partir de esta actualización mostramos los datos observados de la nueva serie del IPEC. Antes de volver a publicar un forecast, preferimos adaptar el pipeline a la nueva fuente y validar la continuidad estadística en lugar de unir ambas series de forma automática.
Evolución del costo por m² durante 2026
La nueva publicación tiene una ventaja práctica para mantener esta página: el IPEC ofrece cuadros estadísticos descargables con la serie del valor total por m² y sus capítulos, además de los informes técnicos mensuales. Eso permite actualizar los datos sin depender de extraer manualmente una tabla desde cada PDF.
| Período | Gran Santa Fe | Gran Rosario |
|---|---|---|
| Enero 2026 | $871.867,11 | $868.578,78 |
| Febrero 2026 | $886.074,29 | $881.220,85 |
| Marzo 2026* | $891.425,61 | $885.561,98 |
| Abril 2026* | $919.835,02 | $914.093,52 |
| Mayo 2026* | $937.586,41 | $926.958,75 |
| Junio 2026* | $957.085,59 | $947.483,25 |
| Julio 2026 | $997.127 | $985.344 |
* Datos identificados como provisorios en el informe de junio de 2026 del IPEC. Los valores de julio corresponden a la publicación más reciente y se muestran redondeados al peso.
Entre enero y julio de 2026, la referencia pasó de $871.867 a $997.127 por m² en Gran Santa Fe. En Gran Rosario pasó de $868.579 a $985.344 por m². Es una evolución de la vivienda tipo del indicador, no una estimación del costo total de cualquier proyecto residencial.
Qué representa este valor
El indicador sigue el costo de una vivienda unifamiliar tipo y busca medir cómo evolucionan mensualmente los insumos y el costo total promedio de construcción. Por eso es especialmente útil para seguir tendencia y comparar períodos bajo una definición estable.
Si querés usar un valor por m² para estimar tu propia obra, primero necesitás revisar qué costos y qué superficie está contando la fuente. En nuestra guía sobre qué incluye el costo de construcción por m² explicamos por qué dos referencias pueden ser correctas y, aun así, no ser directamente comparables.
Comparar Santa Fe con otras jurisdicciones
En la página de referencias del costo por m² en Argentina reunimos datos recientes de CABA, Provincia de Buenos Aires, Córdoba, Santa Fe, Entre Ríos, Salta, Neuquén y Río Negro. La tabla incluye período, alcance y fuente para evitar comparar números sin contexto.
También podés consultar los análisis específicos de CABA y Córdoba.
Fuentes
Para contrastar esta referencia con precios concretos de insumos, visitá nuestros precios de materiales de construcción.